菱興マンション

神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅徒歩12分
1973年築 / 5階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

52.6

割安

推定相場価格より4.5%割安

販価

相場

1,440

2,490

3,540

4,590

AI査定結果

推定相場価格

3,015万円

47.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,490万円〜3,540万円

39.5万円/㎡〜56.2万円/㎡

推定賃料

9.1万円

0.14万円/㎡

推定利回り

3.8%

最終更新日: 2025年12月7日

菱興マンション

2,880万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴31件の平均平米単価は43.5万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/02	2,880万円	45.7万円	5階	63㎡	3LDK	南西
2025/02/18	2,880万円	45.7万円	1階	63㎡	3LDK	南
2024/10/24	2,680万円	47.3万円	3階	56.7㎡	2SLDK	南
2024/10/13	2,980万円	47.3万円	1階	63㎡	3LDK	南
2024/04/23	1,800万円	28.6万円	1階	63㎡	3LDK	南西
2024/03/15	2,650万円	46.7万円	1階	56.7㎡	2LDK	南
2024/03/11	2,650万円	46.7万円	1階	56.7㎡	2LDK+WIC	南西
2023/10/06	2,380万円	37.8万円	4階	63㎡	3LDK	南
2023/10/02	2,380万円	37.8万円	4階	63㎡	1LDK+ロフト	南西
2023/09/29	2,380万円	37.8万円	4階	63㎡	2LDK	南
2023/09/27	2,380万円	37.8万円	4階	63㎡	1LDK	南
2023/09/12	2,680万円	42.5万円	4階	63㎡	1LDK	南西
2023/09/06	2,680万円	42.5万円	4階	63㎡	3LDK	南
2023/09/04	2,680万円	42.5万円	4階	63㎡	2LDK	南
2023/09/03	2,880万円	45.7万円	4階	63㎡	1LDK	南西
2023/08/31	2,599万円	41.3万円	3階	63㎡	3LDK	南
2023/08/28	2,780万円	44.1万円	4階	63㎡	3LDK	南
2023/08/26	2,780万円	44.1万円	4階	63㎡	2LDK	南
2023/08/25	2,780万円	44.1万円	4階	63㎡	1LDK	南西
2023/08/25	3,080万円	48.9万円	4階	63㎡	1LDK	南
2023/08/25	2,699万円	42.8万円	3階	63㎡	3LDK	南
2023/08/25	2,890万円	45.9万円	1階	63㎡	3LDK	南
2023/08/25	2,599万円	41.3万円	3階	63㎡	2LDK	南
2023/08/12	2,880万円	45.7万円	4階	63㎡	3LDK	南
2023/08/07	2,990万円	47.5万円	1階	63㎡	3LDK	南西
2023/08/05	2,699万円	42.8万円	3階	63㎡	2LDK	南
2023/07/28	2,880万円	45.7万円	4階	63㎡	2LDK	南
2023/07/08	2,980万円	47.3万円	5階	63㎡	3LDK	南西
2023/07/08	2,799万円	44.4万円	3階	63㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	南
2023/07/08	2,799万円	44.4万円	3階	63㎡	2LDK	南
2023/06/08	2,880万円	45.7万円	3階	63㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.75万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/02	菱興マンション川崎市宮前区土橋二丁目	宮前平駅12分	2,880万円	45.7万円	63㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1973年	83戸	RC
2025/09/28	宮前平パームハウスA棟川崎市宮前区土橋六丁目	宮前平駅15分	2,480万円	34.8万円	71.23㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1976年	70戸	RC
2024/11/23	長尾住宅川崎市宮前区神木本町二丁目	溝の口駅31分	1,998万円	35.1万円	56.88㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1971年	40戸	RC
2025/09/15	ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目	宮前平駅9分	2,897万円	47.6万円	60.8㎡	2LDK	3階 / 7階建	南東	1978年	85戸	RC
2025/09/27	第1鷺沼グリーンヒル川崎市宮前区土橋二丁目	鷺沼駅8分	3,480万円	57.0万円	61.05㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1977年	52戸	RC
2025/09/02	宮前平スカイハイツ川崎市宮前区宮前平二丁目	宮前平駅10分	3,390万円	48.4万円	70.08㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1977年	39戸	RC
2025/05/10	カーサ鷺沼川崎市宮前区土橋三丁目	鷺沼駅2分	2,680万円	52.8万円	50.76㎡	2LDK	7階 / 7階建	北東	1975年	57戸	SRC
2024/03/26	東急鷺沼スタードエリング川崎市宮前区土橋二丁目	宮前平駅9分	2,180万円	36.9万円	59.04㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1969年	49戸	RC
2025/09/02	宮前平マンション川崎市宮前区宮崎六丁目	宮前平駅10分	2,299万円	40.5万円	56.81㎡	3DK	5階 / 6階建	南西	1974年	50戸	RC
2025/10/21	イトーピア宮前平マンション川崎市宮前区宮前平二丁目	宮前平駅5分	3,280万円	49.4万円	66.45㎡	2LDK+土間	1階 / 5階建	南西	1978年	37戸	RC
2025/07/28	鷺沼スタードエリング川崎市宮前区土橋二丁目	鷺沼駅9分	2,498万円	35.0万円	71.34㎡	2LDK+納戸×	3階 / 7階建	南	1969年	58戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1968〜1978年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	菱興マンション
所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩12分
築年月	1973年
階数	5階建
総戸数	83戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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